TOKİ'den Tapu Hayali Kuranlara Dev Fırsat Borcunu Tek Kalemde Kapatana Yüzde 35 İndirim
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu erken bitirip tapusuna kavuşmak isteyen vatandaşlar için merakla beklenen 2026 yılı indirim kampanyasını duyurdu. Yeni pakete göre, geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcıları, kalan borçlarını peşin kapatmaları halinde yüzde 35 gibi rekor bir indirimden faydalanacak. Tamamını ödeyecek gücü olmayan ancak kısmi ödeme yapmak isteyenler de unutulmadı. İşte gayrimenkul sahiplerine derin bir nefes aldıracak dev kampanyanın başvuru tarihleri ve şartları.
2026 yılının bahar aylarına girerken, TOKİ taksitlerini ödeyen yüz binlerce vatandaşa müjdeli haber geldi. Taksitleri memur maaş artış katsayısına endeksli olan ve dönemsel artışlar nedeniyle borç yükü katlanan ev sahipleri, bu dev indirim kampanyasıyla finansal özgürlüklerine kavuşma şansı yakalıyor. Üstelik geçmiş yıllara oranla indirim yüzdesi tarihi bir seviyeye (yüzde 35) çekilerek, vatandaşın tapusuna çok daha düşük maliyetlerle sahip olmasının önü açıldı.
İndirim Oranları ve Kısmi Ödeme Seçenekleri Tablosu
Kampanya sadece borcun tamamını kapatabilecek yüksek nakit gücü olanları değil, elindeki ufak birikimi değerlendirerek aylık taksitlerini düşürmek isteyenleri de kapsıyor. 16 Mart 2026 ile 17 Nisan 2026 tarihleri arasında geçerli olacak kampanyanın ödeme avantajları şu şekilde:
| Ödeme Seçeneği | Uygulanacak Net İndirim Oranı | Sağladığı Avantaj |
| Kalan Borcun Tamamını Kapatma | Yüzde 35 İndirim | Borcun tamamen sıfırlanması ve tapunun hemen teslim alınması. |
| Kalan Borcun En Az Yüzde 30'unu Ödeme | Yüzde 20 Kısmi İndirim | Ödenen tutar üzerinden indirim yapılması ve kalan aylık taksitlerin düşürülmesi. |
Kampanyaya Katılım Şartları Neler
Bu tarihi fırsattan yararlanıp borcunu indirimli kapatmak isteyen hak sahiplerinin, TOKİ'nin belirlediği bazı temel kriterleri taşıması gerekiyor:
-
Taksit Başlangıç Tarihi: İndirimden faydalanabilmek için geri ödeme taksitlerinin en geç 2024 yılı sonu itibarıyla başlamış olması zorunludur. (2025 ve 2026 yılında teslim edilen veya taksiti başlayan projeler bu kampanyaya dahil edilmemiştir.)
-
Gecikmiş Borç Olmaması: Başvuru tarihi itibarıyla TOKİ'ye ait geriye dönük ödenmemiş aylık taksit veya birikmiş emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekmektedir. Varsa önce bu borçlar kapatılmalıdır.
-
Başvuru Noktaları: İndirimden faydalanmak isteyen alıcıların, gayrimenkulün satışına aracılık eden ilgili kamu bankası (Ziraat Bankası veya Halkbank) şubelerine şahsen başvuru yapması gerekmektedir.
TOKİ'nin sunduğu bu yüzde 35'lik dev indirim, mevcut piyasa koşullarında oldukça yüksek bir getiri sağladığı için, elinde nakit bulunan veya tüketici kredisi çekebilecek durumda olan vatandaşlar için kaçırılmayacak bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Başvuruların 17 Nisan 2026 mesai bitiminde sona ereceğini unutmamak gerekiyor.
